Nos
projets
Apanage Conseil, agence de valorisation et de mise en tourisme du patrimoine historique et culturel, accompagne les propriétaires et les territoires dans le développement et la recherche de nouveaux usages, d’économie pérenne et de communication efficace pour leurs domaines historiques et projets culturels, publics ou privés.
Domaine Privé
Audit de territoire et étude de faisabilité pour le développement d'une activité de location événementielle
Ce château situé dans l’Ariège est un lieu historique qui envisageait de se lancer dans une activité de location événementielle pour des événements privés en intérieur et en extérieur. Pour assurer la réussite de ce projet, un audit de territoire et une étude de faisabilité approfondis ont été réalisés, prenant en compte divers aspects clés du développement de ce type d'activité.
Événements privés en intérieur (50 max) et Événements privés en extérieur (200 max) :
- Etude de marché et concurrence
- Analyse du territoire
- Etat des lieux de l'offre existante au niveau local - Etude de l'offre existante similaire au projet (France)
- Analyse de lieux inspirants
- Analyse concurrentielle
- Compte de résultat prévisionnel simplifié sur 3 ans
- Proposition d'offre tarifaire
Audit de Territoire et Analyse Concurrentielle
L’audit de territoire a permis d’analyser le potentiel d'un château privé en tant que lieu d’accueil d'événements privés. Ce diagnostic incluait :
- Une étude de marché local et national
- L’analyse du territoire pour comprendre les dynamiques touristiques et économiques
- Un état des lieux de l’offre existante dans la région concernant les lieux événementiels similaires
- Une analyse concurrentielle approfondie avec l’identification de 3 lieux inspirants en France, ayant des offres similaires à celle envisagée pour le château
Ces éléments ont permis de comprendre le positionnement du château sur le marché et d’identifier les opportunités et les menaces du secteur.
Étude de Faisabilité pour la Location Événementielle
L’étude de faisabilité a porté sur le développement d’une activité de location pour événements privés, avec une capacité maximale de 50 personnes en intérieur et 200 personnes en extérieur. Cette étude incluait :
- L'analyse des besoins du marché pour ce type d’événements
- La comparaison avec des lieux similaires afin de créer une proposition tarifaire compétitive
- La création d’un compte de résultat prévisionnel sur 3 ans, permettant de planifier la rentabilité et la viabilité du projet à moyen terme
Proposition Tarifaire et Perspectives
La proposition tarifaire pour la location d’espaces au château a été élaborée en fonction des résultats de l'audit et de l'étude de marché. En se basant sur des analyses précises, le château a ainsi pu se projeter dans le lancement d'une offre d'une expérience unique à ses clients tout en respectant la rentabilité du projet. Le château a pu ainsi se préparer à devenir un acteur clé dans le secteur des locations événementielles en Ariège, en proposant des espaces prestigieux pour des événements privés dans un cadre exceptionnel. Grâce à une analyse concurrentielle minutieuse et un modèle financier réaliste, ce projet s'est positionné comme une opportunité stratégique pour le développement économique local et la valorisation du patrimoine historique.